1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.6%
ライオンズマンション千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
5,298万円
106.6万円/㎡
3,412
4,669
5,927
7,184
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,669万円〜5,927万円
94.0万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション千石
4,780万円（96.2万円/㎡）/ 1階 / 49.69㎡ / 0LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,780万円 | 96.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 0LDK+S | 北東 |
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 96.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 49. | 南西 |
| 2025/06/21 | 4,780万円 | 96.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 49. | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 49.69㎡ | 0LDK+S | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,800万円 | 76.5万円 | 1階 | 49.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,599万円 | 90.9万円 | 1階 | 50.59㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,599万円 | 90.9万円 | 1階 | 50.59㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,780万円 | 96.2万円 | 49.69㎡ | 0LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.06㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、文京区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は文京区の平均と比較して4.8%割安です。
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